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注意!买房后这些票据不要乱扔~

其主要用途有:

在购房过程中,购房者往往会接触到很多的购房票据,例如付完首付有首付证明;付了全款有全款证明;交了税费有税费证明。这些票据包括合同、付款收据、发票等。很多人认为这些东西是没什么用途的,这种心态可以说是大错特色。购房票据丢了影响范围可不小!

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它相关材料,如果是异地提取公积金,还需要提交社保个人权益记录一份。

4、丢了契税票据


其次,如果开发商需要登报做遗失申明,就需要找报社登报,要连续一个月每天都登报才有效。

在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

一、购房合同的主要用处有哪些?

办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明,一般需要:房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

3、物业、供暖费发票

3、丢了购房发票

如果你不慎丢失了契税证明,你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明,因为契税完税证明是不能补办的。

无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的,因各城市的具体政策不同,所需资料不尽相同,但相同的部分一般包括,新房:购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等;二手房:房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。

③ 最后,拿着报纸去开发商那复印一份合同,再让开发商盖章即可。

购房票据这么重要,丢了要怎么办?

很多人习惯不是很好,东西喜欢乱扔乱丢,等到要用的时候,又找不到。买房的时候,你可千万也别这样马虎,买房的各种发票、票据一定得收好,以后还有重要作用。

2、丢了全款证明

2、购房发票

2、办理房产证或不动产证

物业、供暖费发票丢失了,是不能补办的,该如何解决需要和物业公司好好沟通了。

带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。

不管是商业贷款还是公积金贷款,又或者是再次出售房屋,都需要出示购房发票原件。

1、申请提取公积金

③ 是缴纳增值税(卖房人)、契税(买房人)的依据之一。

可向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。


首先,需要找到买房时对应的销售,询问是否需要登报公示(各开发商有不同的要求)。

购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。

另外,还可以将各种票据拍个照片,保留其电子档的版本,万一纸质的丢了,至少还有一个电子版的,比没有好。

3、申请落户

② 是按揭贷款的必备材料。

1、丢了首付款证明

2、公积金提取受影响

在部分城市可以通过买房申请落户,但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。

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哪些情况下会用到购房票据呢?

1、房产证办理受影响

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四、买房还有哪些重要单据需保存?

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